Indépendamment du fait qu'en vertu des dispositions de l'article 648 al.3 CC l'hypothèque qui grève l'article de base a priorité sur les droits de gage qui grèvent les parts d'étage, il y a lieu de relever qu'en l'occurrence elle prime, sans inscription, en vertu des dispositions de l'article 99 al.2 de la loi d'introduction au code civil suisse, tous les gages immobiliers inscrits.
c) Une dissolution de la propriété par étages, consentie par tous les intéressés ou provoquée par une réalisation forcée de l'immeuble de base, conduirait au report des droits de gage sur ce dernier immeuble.