Le 6 septembre 1994, l'office a procédé à la saisie requise. Il a estimé la valeur de l'immeuble à 2'261'000 francs et a constaté qu'il était grevé d'une cédule hypothécaire d'une valeur nominale de 2'600'000 francs dont le Crédit foncier neuchâtelois est porteur et de deux hypothèques légales, de 62'893 francs au profit de P. et de 16'128 francs au profit de M. Dans le procès-verbal de saisie complémentaire qu'il a adressé le 16 novembre 1994 au créancier saisissant, l'office a indiqué que la réquisition de vente peut être formée du 6 mars 1995 au 6 septembre 1996 et qu'une avance de frais de 20'000 francs pourra être exigée du créancier lors de la procédure de réalisation.