Diese wurden bei Katasterwerten von Fr. 306'500.-- (Nr. 5) und Fr. 327'600.-- (Nr. 6) zum Preis von Fr. 340'000.-- (Nr. 5) bzw. Fr. 330'000.-- (Nr. 6) veräussert. Im Vergleich dazu betragen die hier umstrittenen Katasterwerte Fr. 301'200.-- (Nr. 2: 3 1/2-Zimmerwohnung, Wertquote 652, Nettowohnfläche 86.4 m2), Fr. 411'500.-- (Nr. 1: 4 1/2-Zimmerwohnung, Wertquote 885, Nettowohnfläche 116.1 m2), Fr. 372'900.-- (Nr. 3: 4 1/2-Zimmerwohnung, Wertquote 788, Nettowohnfläche 105.8 m2) sowie Fr. 380'700.-- (Nr. 4: 4 1/2-Zimmerwohnung, Wertquote 808, Nettowohnfläche 105.8 m2). c)