Selon l’art. 191 CO, le vendeur qui n’exécute pas son obligation répond du dommage
causé de ce chef à l’acheteur. L’acheteur peut, en matière de commerce, se faire
indemniser du dommage représenté par la différence entre le prix de vente et le prix qu’il
a payé de bonne foi pour remplacer la chose qui ne lui a pas été livrée. Les dommagesintérêts résultant de l’inexécution d’une vente immobilière se calculent selon l’art. 97 CO
notamment (BRACONI/CARRON/GAURON-CARLIN, CC § CO annoté, 11e èd.