De plus, il apparaît que le rôle de la demanderesse – tel qu’il est défini par le contrat de
courtage du 19 avril 2017 – est celui d’un courtier négociateur. En effet, il ressort dudit
contrat que la demanderesse devait, en sus d’indiquer des amateurs pour l’achat des
immeubles, organiser des visites (art. 6.3 ; PJ N°8 et 9 de la demanderesse), participer à
la procédure d’octroi du prêt hypothécaire relatif à l’acquisition des immeubles (art. 6.4 ;
PJ N°14 et 15 de la demanderesse), préparer la déclaration pour le gain immobilier ainsi
qu’entrer en contact avec le notaire chargé du transfert de la propriété (art.