5.8. In casu, la défenderesse ne conteste pas la qualification du contrat avancé par la
demanderesse, à savoir un contrat de courtage non exclusif conclu pour les immeubles
sis à O.________ (PJ N°2 de la demanderesse).

On relèvera à cet égard que le texte du contrat comporte une contradiction. En effet,
l’entête du contrat mentionne « Contrat non exclusif » alors que l’art. 14 du contrat prévoit
que « le courtier confirme que le présent contrat de courtage est exclusif ». Cependant, la
demanderesse a admis que cet article comprenait une erreur (p. 150).