Des différences de peu d’importance ne portent pas préjudice
au courtier. Ainsi, une différence sans importance du prix conclu par rapport au prix
minimal formulé à titre indicatif par le mandant ne prive pas le courtier de son salaire. La
situation est différente si les termes du mandat conféré au courtier sont précis. En effet,
si le courtier devait reconnaître que les exigences posées par le mandant étaient
essentielles et constituaient une condition au versement du salaire – et non seulement
des souhaits exprimés par le mandat – l’équivalence économique du contrat conclu sera
plus difficile à admettre.