5.4. Pour la naissance de droit au salaire, le contrat négocié ou indiqué par le coutier doit être
équivalent au contrat pour lequel le courtier a été mandaté. La question de l’équivalence
entre le contrat désiré par le mandat et le contrat effectivement conclu peut être l’une des
plus épineuses en pratique. D’après la jurisprudence du Tribunal fédéral, le contrat
principal doit être économiquement équivalent au contrat désiré par le mandant. L’identité
juridique entre le contrat à négocier et celui effectivement mené à chef n’est pas
nécessaire. Pour qu’il y ait équivalence économique, il faut que le résultat escompté soit
atteint.