La question de l’étendue de l’activité du courtier négociateur est
étroitement liée à celle du lien de causalité. Il n’est donc pas possible de poser une règle
stricte sur l’étendue que cette activité doit avoir : nul besoin que le courtier participe aux
négociations jusqu’à la conclusion formelle du contrat, il suffit normalement qu’il participe
à celles-ci jusqu’au moment où la conclusion du contrat principal est prévisible (MARQUIS,
Le contrat de courtage immobilier et le salaire du courtier, 1993, p. 426 et 427s.).