5.2. Le courtage doit présenter deux éléments essentiels : il doit être conclu à titre onéreux et
les services procurés par le courtier doivent tendre à la conclusion d’un contrat, quelle
qu’en soit la nature. Le contrat de courtage est nécessairement un mandat à titre onéreux.
Il ressort de la jurisprudence que selon la définition de l’art. 412 al. 1 CO, un contrat de
courtage se forme lorsqu’une personne, le courtier, se charge contre rémunération
d’indiquer à une autre personne, le mandant, l’occasion de conclure un contrat ou de lui
servir d'intermédiaire pour la négociation d'un contrat.