-actions de cette dernière par la société U.________. De plus, il n’a pas eu
connaissance de l’existence du contrat de courtage non exclusif du 19 avril 2017, bien
qu’il ait eu des contacts avec la demanderesse au sujet de la vente des immeubles. La
demanderesse ne peut se prévaloir de la bonne foi quant à la représentation de Monsieur
P.________ dans la mesure où il n’y a eu aucune communication de ses pouvoirs par la
défenderesse. En l’absence d’une telle communication, la demanderesse aurait dû se
renseigner auprès du Registre du commerce. Le contrat de courtage n’a en sus pas été
ratifié par la suite par la défenderesse.