Il doit être retenu que la présente affaire relève de faits dont l’établissement est complexe
en raison des nombreuses pièces justificatives versées au dossier et du dossier pénal
volumineux qui a été édité. De plus, deux audiences ont été nécessaires pour dégrossir
chaque prétention de la partie demanderesse. La présente affaire est également
complexe au point de vue des questions juridiques qu’elle soulève ayant trait au contrat
de gérance immobilière. Enfin, la valeur litigieuse lors de l’introduction de la demande
du 10 avril 2017 est élevée puisque chiffrée à CHF 168'195.17, avec intérêt à 5% dès le
26 février 2016.