Elle comprend
notamment l’encaissement des loyers, charges et suppléments de charges, le paiement
des dettes courantes d’exploitation, paiement des intérêts hypothécaires et le calcul des
amortissements, le paiement des taxes et impôts, le paiement du salaire du concierge
(MONTAVON, op. cit, p. 102, N°239). La gérance technique ordinaire inclut la mise en
poursuite des locataires en demeure (MONTAVON, op. cit, p. 100-101, N°234).