5.10.1. La gérance administrative ordinaire comprend l’ensemble des services qui portent sur
l’établissement des loyers et charges et la tenue de la comptabilité des mouvements de
fonds liés à la gérance technique ordinaire, soit la maintenance et la location de
l’immeuble (MONTAVON, op. cit, p. 101, N°238 en lien avec N°233 et 234). Elle comprend
notamment l’encaissement des loyers, charges et suppléments de charges, le paiement
des dettes courantes d’exploitation, paiement des intérêts hypothécaires et le calcul des
amortissements, le paiement des taxes et impôts, le paiement du salaire du concierge
(MONTAVON, op.