5.8.2. L’établissement du dossier de gérance consiste en quelque sorte à faire l’« anamnèse »
d’un immeuble dans sa réalité économique et juridique présente et passée (MONTAVON,
op. cit., p. 98, N°219). A cette fin, le régisseur dispose en principe de divers documents
et informations tels que notamment le dossier hypothécaire, les contrats de bail, les
contrats d’entretien, les contrats d’assurance, la comptabilité des dernières années si le
propriétaire la possède, le prix d’achat total de l’immeuble et l’année d’acquisition, la
marge de libre gérance exprimée en francs, etc. (MONTAVON, op. cit., p. 98, N°220-222).