Enfin, comme exposé précédemment (voir
supra 5.4.3), les mouvements bancaires ne permettent pas de pallier à l’absence des
factures. Pour le surplus, les dépenses en lien avec des réparations, sont toutes
inférieures à CHF 1'000.- et de telles activités de la gérance ne semblent pas soumises
à la clause VI let. c mais uniquement à la clause I let. f in fine des contrats de gérance
ne permettant pas d’obtenir des honoraires supplémentaires à concurrence de 2,5%.