Il ne s’agit dès lors pas d’un service extraordinaire, mais uniquement des
activités usuelles de la gérance qui entrent dans la gestion technique ordinaire
rémunérée in casu à 5,5% des loyers des immeubles. Cette conclusion s’impose
d’autant plus que c’est la demanderesse qui a rédigé les contrats dans lesquels aucune
rémunération supplémentaire n’est prévue pour l’intervention d’un régisseur technique.

Enfin, des honoraires à 2,5% au sens de la clause VI let. b aurait éventuellement pu
entrer en ligne de compte pour certaines réparations effectuées par le régisseur
technique, notamment :