La gérance technique extraordinaire comprend les services spéciaux qui ne
ressortissent pas aux activités usuelles de maintenance et de location ordinaire
d’immeubles (MONTAVON, op. cit., p. 101, N°235). Les services extraordinaires et
spéciaux sont rémunérés par les honoraires de régie selon le système du tarif horaire.
Les taux-horaires varient nécessairement en fonction des personnes appelées à les
rendre (juristes, fiscalistes, régisseurs diplômés, secrétaires, employés…). Toutes les
prestations fiduciaires et de direction de travaux entrent dans la catégorie des services
extraordinaires.