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Si les prescriptions du droit public telles que précisées à l’art. 2 LCAT précité sont
satisfaites, l’autorisation de construire doit être accordée, elle ne peut pas dépendre de
conditions et de charges qui ne reposent pas sur une base légale. Une autorisation de
construire ne peut dès lors être refusée si, par exemple, le financement n’est pas assuré
ou si la clause du besoin n’est pas rapportée (A. ZAUGG/PETER LUDWIG, Baugesetz des
Kantons Bern, 2013, volume I, ad. art. 2 no 1 p. 53, 54).