la prise d'inventaire est une mesure unilatérale, ordonnée
sur la base de la réquisition du créancier, sans convocation du débiteur ; celui-ci en est informé
lors de la communication du procès-verbal d'inventaire ; l'office des poursuites examine
sommairement et à titre préjudiciel si les conditions matérielles du droit de rétention sont
remplies ; il ne peut refuser, pour des raisons de droit matériel, de dresser un inventaire des
objets soumis au droit de rétention du bailleur, que si l'inexistence de ce droit est manifeste ;
il appartient ensuite au juge civil d'en décider définitivement (ATF 146 III 303 consid. 2.3.1) ;