Attendu que le droit de rétention du bailleur de locaux commerciaux est un droit de gage légal
qui a pour but de garantir les loyers écoulés et du semestre courant (art. 268 al. 1 CO) ;
l'art. 283 LP confère au bailleur la possibilité de requérir le concours de l'office des poursuites
pour obtenir la protection provisoire de son droit de rétention ; à cette fin, l'office dresse un
inventaire des objets soumis au droit de rétention et assigne au bailleur un délai pour requérir
la poursuite en réalisation de gage ; la prise d'inventaire est une mesure unilatérale, ordonnée
sur la base de la réquisition du créancier, sans convocation du débiteur ;