Attendu que selon l'art. 19 ORFI, jusqu'à la réalisation de l'immeuble, le débiteur ne peut être
tenu ni de payer une indemnité pour les locaux d'habitation ou d'affaires qu'il occupe, ni de
vider les lieux (ATF 131 III 241 consid. 2.3.4 et les références citées), contrairement à ce qui
est prévu en matière de faillite (art. 229 al. 3 LP ; TF 5A_937/2023 du 6 février 2024
consid. 5.1) ; qu’ainsi, jusqu’à la réalisation de l’immeuble, le débiteur peut continuer d’utiliser
gratuitement les locaux commerciaux ou d’habitation dans la procédure de poursuite ; qu’il ne
peut être contraint de quitter les lieux ; que, selon l’ATF 77 III 122, l’art.