La dette de départ selon le contrat de prêt hypothécaire de 1998 s’élevait à
CHF 1'150'000.-, répartie en trois prêts de CHF 800'000.- à 4 %, CHF 225'000.- à
4.75 % et CHF 125'000.- à 5 % (PJ 33 demanderesse). Le contrat ne prévoit pas de
durée du prêt. Par la suite, l’intéressé a procédé à différents amortissements, si bien
qu’en 2004, un nouveau contrat de prêt a été signé. Celui-ci porte sur CHF 982'000.-,
soit CHF 800'000.- à 3.25 % et CHF 182'000.- à 4 % (PJ 7 demanderesse). Il n’est
pas possible de déduire de ces documents que le remboursement a été affecté aux
locaux commerciaux plutôt qu’au logement.