Cela justifie que l'on puisse exiger un plan d'affectation en lieu
et place d'une autorisation de construire, ou qu'une localisation précise soit fixée par
un plan directeur et non par un plan d'affectation. Le plan directeur devrait ainsi faire
mention des projets spécifiques lorsqu'ils ont des effets importants sur l'organisation
du territoire, par exemple parce qu'ils présentent une emprise au sol importante, qu'ils
sont sources d'immissions considérables ou encore qu'ils génèrent un fort trafic et
requièrent un équipement lourd.