3.3 On considère être en présence d’un arrondissement de l’aire agricole lorsque celui-ci
doit favoriser une exploitation plus rationnelle de l’exploitation agricole. Ce report de
l’impôt, qui constitue un privilège, trouve sa justification dans le fait que la plupart du
temps, ces aliénations ne s’effectuent pas de manière volontaire, soit qu’elles
découlent d’exigences légales, soit qu’à défaut de telles opérations, la collectivité
s’immiscerait dans la procédure (BERNHARD ZWAHLEN, n. 70 ad art. 12, in
Zweifel/Athanas [édit.], Kommentar zum schweizerischen Steuerrecht, 2ème éd., Bâle,
Genève, Munich 2002).