La CPS ellemême a indiqué dans sa prise de position du 18 février 2011 que le bâtiment prévu
était un objet singulier à caractère public et que le respect à la lettre des dispositions
du RCC ne paraissait, a priori, pas possible et a posteriori, pas opportun (dossier TC,
p. 182). Le bâtiment de 1974 n'est par ailleurs pas protégé en tant que tel et n'a aucun
intérêt patrimonial (dossier TC, p. 219). Sont sous protection la grande salle de
spectacle, son décor intérieur ainsi que le corps de bâtiment de l'ancien Hôtel
International.