Il s'agit d'assurer la pérennité du bâtiment (dossier TC, p. 218 ;
dossier SPC, p. 41). L'architecte en charge du projet a confirmé que la construction
d'une cage de scène nécessitait du volume et que le concepteur scénique aurait
même souhaité davantage de volume mais que le projet devait rester mesuré par
rapport à la situation du bâtiment en vieille ville (dossier TC, p. 213). Un toit à deux
pans aurait constitué un élément artificiel, à rajouter au-dessus du volume prévu, de
sorte que le bâtiment aurait été encore plus haut (dossier TC, p. 214).