Attendu que l'article 58 al. 1 LDFR stipule qu'aucun immeuble ou partie d’immeuble ne peut
être soustrait à une entreprise agricole (interdiction de partage matériel) ; l'interdiction de
partage matériel vise l'aliénation d'immeubles ou de partie d'immeubles si ceux-ci font partie
d'une entreprise agricole (C. BANDLI, Le droit foncier rural, Commentaire de la loi fédérale sur
le droit foncier rural du 4 octobre 1991, Brugg 1998 [ci-après: Commentaire LDFR], n. 2 ad art.
58) ; la constitution d'un droit de superficie, en particulier d'un droit distinct et permanent (art.
779 al.