4.4 Il sied également de relever que l'adoption du plan spécial en question ressortit de la
compétence du Conseil communal (cf. art. 46 al. 4 LCAT), et non pas de l'assemblée
communale, avec approbation par le SAT, de sorte que la procédure d'établissement
dudit plan sera relativement simple et pourra être menée assez rapidement, et même
être initiée par les propriétaires eux-mêmes (cf. art. 67 LCAT). L'article 97 al. 3 RCC
prévoit de plus qu'il peut être renoncé à cette procédure, si les conditions liées au
permis de construire peuvent assurer une maîtrise suffisante du projet.