Tant en matière de droit de préemption conventionnel que de droits de préemption
légaux, il appartient au vendeur de communiquer le cas de préemption au bénéficiaire
de ce droit afin qu'il puisse l'exercer (STEINAUER, op. cit., no 1786). A moins que le
pacte de préemption fixe le prix auquel le préempteur peut acheter la chose (pacte
limitatif) et que les modalités du transfert de propriété n'aient été précisées, se sont
les clauses de la vente conclue entre le promettant et le tiers qui font règles
(STEINAUER, op. cit., no 1723 ; TERCIER/BIERI/CARRON, op. cit., no 1031). L'article
216d al.