4.
4.1 Aux termes de l’article 412 al. 1 CO, le courtage est un contrat par lequel le courtier
est chargé, moyennant un salaire, soit d’indiquer à l’autre partie l’occasion de
conclure une convention, soit de lui servir d’intermédiaire pour la négociation d’un
contrat. Le courtage doit présenter deux éléments essentiels : il doit être conclu à titre
onéreux et les services procurés par le courtier, indicateur ou négociateur, doivent
tendre à la conclusion d’un contrat, quelle qu’en soit la nature (BRACONI/CARRON,
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