la décision attaquée en tant qu'elle rejette la prolongation du bail portant sur l'immeuble feuillet X1 du ban de C. (B.) ; prolonge jusqu'au 31 octobre 2023 le contrat de bail à ferme conclu entre les parties et portant sur l'immeuble feuillet X1 du ban de C. (B.) ; partage par moitié entre les parties les frais judiciaires de première instance, fixés au total à CHF 1'600.-, à prélever sur l'avance de l'appelant, à qui l'intimée remboursera le montant de CHF 800.- ; dit