3.2 A teneur de l'article 27 LBFA, lorsque la continuation du bail peut raisonnablement
être imposée au défendeur, le juge prolonge le bail (al. 1). Si la résiliation est le fait
du bailleur, celui-ci doit établir que la prolongation du bail ne peut raisonnablement lui
être imposée, ou que, pour d'autres motifs, elle n'est pas justifiée (al. 2). Le juge
prolonge le bail, de trois à six ans au maximum (al. 4).