peut qu'être confirmé, à savoir que l'impossibilité d'exécuter le contrat ne peut être
imputée ni au bailleur ni au locataire, puisqu'au final elle est due à l'intervention des
pouvoirs publics. C'est ainsi à raison que l'appelant a été débouté de ses conclusions
en première instance.

3.5 Au vu de ce qui précède, l'appel principal doit être rejeté.

4. Sur appel joint, l'intimé conteste la compensation des dépens de première instance.
Selon lui, le TBLF devait répartir les dépens à concurrence de 9/10ème à la charge de
l'appelant et de 1/10ème à sa charge au vu des montants réclamés dans les
conclusions respectives des parties.