Sur la base de l'article 256 CO, on peut en effet soutenir qu'il incombait à l'intimé
d'entreprendre toutes les démarches nécessaires qui auraient permis à l'appelant
d'ouvrir et d'exploiter le salon de prostitution de U. et que les clauses contractuelles
contraires l'obligeant à s'assurer qu'il n'existait pas d'obstacle administratif à l'usage
qu'il entendait faire des locaux sont nulles. Toutefois, ce serait méconnaître que le
contrat a été précisément conclu sous la condition suspensive de l'obtention des
autorisations nécessaires à l'exploitation du salon de prostitution.