L'appelant affirme que la réglementation communale interdisant l'ouverture d'une
maison close au centre du village de U. n'existait pas au moment de la conclusion du
contrat de bail à loyer pour locaux commerciaux. Partant, ce contrat n'a pas été frappé
d'une impossibilité initiale. L'appelant rappelle que l'intimé, en tant que bailleur, est
tenu de délivrer la chose dans un état approprié à l'usage pour lequel elle a été louée.