4.2 Bien que le jugement du 4 novembre 2014 ait reconnu que la chose louée présentait
des défauts et ait accordé une réduction de loyer de 50 % à l'appelante jusqu'à ce
que les travaux soient effectués, force est de constater que l'appelante n'a ni versé,
ni consigné valablement de loyers depuis le mois d'octobre 2012. Elle a ainsi, sans
droit, retenu les loyers échus, en violation de ses obligations contractuelles. De plus,
la créance que l'appelante fait valoir en compensation n'a été reconnue par le Tribunal
des baux à loyer et à ferme qu'en 2014, soit un an après la mise en demeure de
l'appelante.