4.
4.1 Au cas d'espèce, en date du 19 octobre 2013, l'appelante a été mise en demeure de
s'acquitter des loyers dus dans un délai de 30 jours faute de quoi le bail serait résilié
de manière anticipée. Durant le délai de grâce, l'appelante a soulevé l'exception de
compensation, faisant valoir une créance fondée sur les défauts de la chose louée.