En conséquence, les loyers faisant l'objet
de la commination étaient largement couverts à la fin du délai comminatoire, de sorte
que l'appelante n'était pas en demeure lorsque le congé lui a été signifié. Enfin, il est
contradictoire d'avoir ordonné l'expulsion de l'appelante du local commercial et d'avoir
ordonné d'elle qu'elle vide les locaux alors que les objets se trouvant dans le local
sont frappés d'un droit de rétention et inscrit dans un inventaire dressé par l'Office
des poursuites et faillite.