Le montant de CHF 147'500.- n'apparaît pas dans le jugement de première instance ;
il se déduit néanmoins des bases du calcul opéré par le juge civil et correspond à
l'accroissement de la valeur de l'immeuble, lequel ne serait ainsi dû qu'à des
circonstances conjoncturelles - et non à une plus-value d'impenses puisque celle-ci
est prise en compte dans la valeur déterminante -, ce qui paraît invraisemblable. En
effet, l'appelant relève que la plus-value conjoncturelle d'un immeuble dans un village
comme … est notoirement inexistante. Dans son mémoire de réponse, l'intimée ne
conteste pas cet argument.