5.2 Au cas d'espèce, l'autorité précédente ne s'est pas conformée aux règles de la
première phase de la liquidation du régime portant sur l'immeuble de … induites par
les articles 205 al. 3 et 206 CC.

Le juge civil a calculé que l'appelant avait droit à une part à la plus-value sur
l'immeuble de … propriété de l'intimée de CHF 50'000.-, sans préciser la nature de
cette plus-value (cf. consid. 6.4 du jugement attaqué). Il résulte cependant de son
7