La recourante disposait dès lors d'une action de nature contractuelle en paiement d'une
indemnité pour occupation des locaux par l'intimé, indemnité qui doit être considérée
comme étant fondée sur une règle du droit du bail au sens de la jurisprudence précitée.
Il convient ainsi de considérer qu'il existe une relation juridique entre la recourante et
l'intimé découlant de la loi, à savoir de l'article 262 al. 3 CO.