Dans la mesure où le droit invoqué trouve sa source dans le droit du bail, il existe entre
les parties une relation juridique, quand bien même elles n'ont conclu aucun contrat.
Certaines prétentions susceptibles d'être invoquées en vertu du droit du bail peuvent
également constituer l'objet d'actions d'une autre nature. Alors que ces prétentions ne
découlent ni d'un contrat de bail ni du droit du bail, elles sont néanmoins liées, en fait, à
une relation de bail (EGGER ROCHAT, op. cit., nos 885 et 886). Il en va notamment ainsi
dans le cas d'une sous-location.