4. Dans le domaine du droit du bail, l'organisation judiciaire est de la compétence des
cantons. Le législateur fédéral a cependant ouvert une brèche dès 1989 en imposant
aux cantons la création d'autorités de conciliation paritaires – administratives ou
judiciaires – chargées de tenter la conciliation entre les parties et de prendre les
décisions prévues par la loi (art. 274a aCO ; BOHNET, Le droit du bail en procédure civile
suisse, in : 16e séminaire sur le droit du bail, Neuchâtel 2010, n° 18).