L'appelant conclut dès lors qu'il
faut réduire la valeur vénale de l'immeuble en question à CHF 500'000.- au maximum
en raison des difficultés qu'il a rencontrées à vendre ce bien. Néanmoins, ainsi que
le relève le jugement de première instance, la liquidation du régime matrimonial des
parties n'implique pas que ce bien doive être vendu dans l'urgence pour obtenir des
liquidités, dans la mesure où l'appelant dispose de valeurs facilement réalisables lui
permettant au surplus, si nécessaire, d'obtenir un prêt pour exécuter ses obligations
matrimoniales.