Certes, l'expert a précisé, à l'audience du 21 janvier
2014, que si l'appelant a du mal à vendre cet objet, une pondération dans une
fourchette entre 5 à 15 %, soit 10 % en moins pourrait être faite sur la valeur de
l'immeuble pour tenir compte de l'urgence de la vente. L'appelant conclut dès lors qu'il
faut réduire la valeur vénale de l'immeuble en question à CHF 500'000.- au maximum
en raison des difficultés qu'il a rencontrées à vendre ce bien.