Certains auteurs semblent présumer la connaissance de l'acheteur en raison de
l'accessibilité du cadastre à tout un chacun, de sorte que le vendeur peut partir du
principe que l'acheteur connaît les indications que cet instrument comporte (cf.
PHILIPPIN, op. cit., p. 152 et doctrine citée). D'autres sont d'avis qu'on ne peut déduire
de la publicité du cadastre - qui, contrairement au registre foncier, ne bénéficie pas
de la foi publique - que l'acquéreur connaît ou aurait dû connaître les inscriptions qui
y sont portées.