Lors de son interpellation à l'audience du 23
mai 2013, l'intimé a déclaré que, quand il a acheté l'immeuble, il souhaitait y installer
un commerce de mobilier de bureau. Quand bien même il n'a pas pu réaliser son
projet, il convient de retenir qu'au moment de la conclusion du contrat, l'inscription
dudit immeuble au cadastre des sites pollués ne compromettait pas l'usage qu'il
entendait en faire et, compte tenu de l'affectation à laquelle il le destinait, il n'est pas
exclu qu'il aurait conclu le contrat s'il avait su que la parcelle était polluée. Cela étant,
l'existence d'un défaut matériel ne saurait être retenue.