clause prévoyant que "toute garantie, pour autant que la loi le permette, est exclue,
notamment en ce qui concerne le bâtiment que l'acquéreur déclare connaître à
suffisance".

Le transfert de l'immeuble a eu lieu le 22 janvier 2008, date où l'achat a été inscrit au
Registre foncier (PJ 4 de Me Tobler).

L'immeuble acheté par Y. est une ancienne fabrique d'horlogerie ; il est situé en zone
de construction.