5.4.4 L'appelante conteste que la jurisprudence précitée lui soit applicable dans la mesure
où une habitation âgée de vingt ans ne saurait être ancienne. Il est vrai que ni la
doctrine, ni la jurisprudence n'ont défini précisément ce que l'on entendait par un
bâtiment ancien. Il n'y a toutefois pas lieu de résoudre cette question ici. En effet, si
un acheteur peut s'attendre à une dépense de 10 % par rapport au prix d'achat dans
le cas d'un bâtiment d'une trentaine d'année (cf. notamment TF 4A_529/2010 du
4 janvier 2011 ; TF 4A.551/2010 du 2 décembre 2010)